Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 73 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9a9ecaaf11ee24100d5588 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
73 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 964 035 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 992 807 Kč

Hypotéka (80 %)7 971 228 Kč

Orientační splátka~42 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 33 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 964 035 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 964 035 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte prostorný byt v Brně, který už má za sebou důležité rekonstrukce a zároveň nabízí něco navíc? Pak Vás může zaujmout tento byt 3+1 o ploše cca 73,4 m² na ulici Vídeňská v Brně – Štýřicích. Velkým bonusem je garáž o výměře 18 m² na ulici Jílová, která je součástí prodeje.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Garáž
Parkování

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 73 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 6 hodinami

Trh v lokalitě Štýřice

Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Štýřice (116 772 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

103 816 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 765 Kč/m²

Medián Kč/m²: 116 772 Kč/m²
Medián ceny: 8 440 000 Kč
Doba v nabídce: medián 68 dní
Za 7 dní: +5 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

9 964 035 Kč

136 494 Kč/m²