- 3+1
- 115 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 129 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 112 m²
Vlhká, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6cb127cdfeb6cd970a8a27 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 112 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 860 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 972 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 888 000 Kč
Orientační splátka~41 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 114 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 11 350 000 Kč
- Cena snížena z 11 350 000 Kč na 10 850 000 Kč (−4,4 %) · Sreality a RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 850 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 10 850 000 Kč
- Cena snížena z 10 850 000 Kč na 10 450 000 Kč (−3,7 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 10 450 000 Kč na 9 860 000 Kč (−5,6 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 860 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 112 m² na ulici Vlhká, který se nachází ve 2. patře. Byt zaujme především velkorysými místnostmi , vysokými stropy a původními dvoukřídlými kazetovými dveřmi. Praktický úložný prostor poskytuje komora a k bytu náleží také sklep.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 112 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Vlhká, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (123 934 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
111 512 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 732 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 934 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 875 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -11,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 3+1
- 82 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 116 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.