- 3+1
- 112 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 68 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 115 m²
Údolní, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1c97f6ed5a6188fc060566 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 115 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 130 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 900 000 Kč snížena na 11 990 000 Kč (−13,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 490 000 Kč
- Cena snížena z 12 490 000 Kč na 11 990 000 Kč (−4 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 900 000 Kč
- Cena snížena z 14 900 000 Kč na 13 900 000 Kč (−6,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího činžovního domu na vyhledávané adrese Brno – Veveří, ul. Údolní.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 115 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Údolní, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Veveří
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Veveří (129 697 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
114 851 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 447 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 697 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 620 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 116 354 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~38 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 123 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 3+1
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 3+1
- 98 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 196 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.