- 3+1
- 117 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 113 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 87 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab2c6638f0b9bfcd603283f · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 480 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 296 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 184 000 Kč
Orientační splátka~48 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 9. 2026 nezměnila: 11 480 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 480 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 480 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m² a sklep. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 13 hodinami
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Židenice (112 471 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
106 290 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)134 219 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 112 471 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +21 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 123 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 3+1
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 169 dní
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 115 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 129 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.