- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 82 m²
Havraní, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69e76cc5fa8928fc2307ecca · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 82 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 230 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 920 000 Kč
Orientační splátka~47 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 170 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 11 150 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 150 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 s terasou na ulici Havraní, Brno – Černovice. Tento světlý a prostorný byt o celkové ploše 81,7 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu se třemi podlažími, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 82 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Havraní, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Brno (121 514 Kč/m²; srovnání s 447 nabídkami podobné dispozice).
108 356 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)140 234 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 514 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +238 nových · −49 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 224 dní
- 3+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 224 dní
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.