- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 106 m²
Novolíšeňská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a97c3bed7fdc686e8004fa4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 106 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena15 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 792 000 Kč
Orientační splátka~67 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 36 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 9. 2026 nezměnila: 15 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 15 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný atypický byt 3+1 o podlahové ploše 106 m² v oblíbené části Brno-Líšeň. Velkou předností bytu je zahradní terasa s posezením a malou zahrádkou, prostorný anglický dvorek, venkovní sklad a dvě vlastní parkovací místa v uzavřeném areálu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 106 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Novolíšeňská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Líšeň
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Líšeň (114 972 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
103 366 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)130 820 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 114 972 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 985 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Líšeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 123 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 94 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 101 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 115 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 129 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.