- 1+1
- 32 m²
- 132. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 41 m²
Minická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a95daf6596466c2200f5690 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 41 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 160 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 640 000 Kč
Orientační splátka~24 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 37 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nově nabízíme k prodeji investičně velmi zajímavý a světlý byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 41 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 8 – Čimice, v ulici Minická.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Minická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Čimice (160 192 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
155 151 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)167 321 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 192 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 718 019 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 84 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 32 m²
- 20. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 1+1
- 32 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 74 dní
- 1+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+1
- 43 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 1+1
- 32 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.