Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Šumperská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a95b98f5504bf4012035a2b · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 338 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 352 000 Kč
Orientační splátka~28 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 950 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 950 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
PRODEJ KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÉHO BYTU PRAHA, LETŇANY Cena: 6 690 000 Kč Nabízíme k prodeji moderní, kompletně zrekonstruovaný byt v Praze Letňanech, připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Šumperská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Letňany (146 429 Kč/m²; srovnání s 53 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 800 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +31 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 36 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 141 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 239 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.