- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 134 dní
Foto: iDNES Reality
Bez provize
Prodej bytu 2+kk 34 m²
Kojetická, Neratovice, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9582f69cc1cf1bc4098e99 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 34 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)938 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 752 000 Kč
Orientační splátka~19 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 144 dní · 6× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 890 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Bezrealitky za 4 690 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 690 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 690 000 Kč
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který vznikl úpravou původního 1+1. Byt se nachází v 6. patře panelového domu se dvěma výtahy v Neratovicích, s dobrou dostupností směrem na Prahu (přímý autobus na Letňany a Ládví).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 34 m²
- Podlaží
- 6. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Kojetická, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 56 % nad mediánem v lokalitě Neratovice (88 491 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
79 818 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 88 491 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 96 078 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.