- 1+1
- 28 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 78 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 48 m²
Kosmická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8ec5570e39cf2585034513 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 48 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 43 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Metro prakticky „suchou nohou“, 9. patro s otevřeným výhledem, prostorná lodžie a jedna z nejzajímavějších poloh na Hájích. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v ulici Kosmická na Praze 4 – Hájích, jehož největší předností je bezpochyby jeho poloha.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 8. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Kosmická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Háje (193 548 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
181 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 193 548 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 600 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 155 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 29,9 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 1+1
- 46 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 1+1
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.