- 2+1
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 80 m²
Zámecký okruh, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8d594133b6e6a350031aec · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 80 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 939 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)987 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 951 200 Kč
Orientační splátka~20 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 44 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 25. 8. 2026 nezměnila: 4 939 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 939 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 939 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt, který má styl už od vstupu. Není to jen o tom, co najdete za dveřmi bytu. Tady začíná příjemný pocit už při příchodu do domu. Byt se nachází v historickém cihlovém domě na Zámeckém okruhu v Opavě, který si i po šetrné rekonstrukci zachovává svůj původní charakter.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 4. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Zámecký okruh, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (73 508 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
66 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)88 835 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 73 508 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 329 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 81 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 500 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 4+1
- 197 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.