- 5+
- 200 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 366 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+kk 172 m²
Zdíkovská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a885814d3786488280e20eb · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 172 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena41 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)8 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)32 800 000 Kč
Orientační splátka~174 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 21. 8. 2026 nezměnila: 41 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 41 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 41 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji luxusní nezařízený byt 5+kk o velikosti 172 m² s dvěma terasami ve 3. patře s výtahem novostavby rezidence Spiritka v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 172 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Zdíkovská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (185 977 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
151 260 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 064 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 977 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 91 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~75 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 367 dní
- 5+
- 189 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 5+
- 165 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 331 dní
- 5+
- 288 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 108 dní
- 5+
- 130 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 153 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.