- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 367 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 5+kk 130 m²
Pecháčkova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69fc83b3b1d6b9d7c101bbdc · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 130 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena31 891 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 378 200 Kč
Hypotéka (80 %)25 512 800 Kč
Orientační splátka~135 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 154 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 31 891 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 31 891 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 31 891 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorná jednotka o dispozici 5+kk a podlahové ploše 137 m² je součástí elegantního rezidenčního projektu Pecháčkova 6, který vzniká citlivou rekonstrukcí neoklasicistního bytového domu na Smíchově.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 130 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Pecháčkova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (185 977 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
151 260 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 064 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 977 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 91 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~56 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 188 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 5+
- 165 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 4+kk
- 139 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 5+
- 172 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 5+
- 206 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 98 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.