- 4+kk
- 144 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 76 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 144 m²
V Lukách, Beroun
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a85cfe4728f1bf69803f098 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 144 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 285 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 657 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 628 000 Kč
Orientační splátka~56 410 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 76 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 19. 8. 2026 nezměnila: 13 285 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 285 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 285 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorné 4+kk o podlahové ploše 144 m² s mimořádně velkorysým vlastním příslušenstvím: + zahrada 470 m² + terasa 23 m² + garáž 36 m² + venkovní parkovací stání 37 m² + samostatný ateliér 29 m² – ideální jako pracovna, posilovna nebo sklad To vše v uzavřeném komorním rezidenčním projektu z…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 144 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
V Lukách, Beroun
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Beroun
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Beroun (107 745 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
92 257 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)114 580 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 107 745 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 94 362 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~46 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Beroun; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 119 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 169 dní
- 4+kk
- 147 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 4+kk
- 102 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 158 dní
- 4+kk
- 98 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 139 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.