- 3+kk
- 94 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 94 m²
Nad Ohradou, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a845bf9588d5b9e7503ff00 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 94 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 162 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 830 000 Kč
- Cena snížena z 13 830 000 Kč na 13 490 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o výměře 94,1m² v ulici Nad Ohradou, Praha 3 - Žižkov. Bytová jednotka v domě s výtahem je umístěna ve 4. a 5. patře půdní nástavby bytového domu a poskytuje překrásné výhledy na Prahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Nad Ohradou, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (180 993 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
169 193 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 294 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 993 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 987 700 Kč
- Doba v nabídce
- medián 116 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 989 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~45 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 134 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 162 dní
- 4+kk
- 149 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 100 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.