- 2+kk
- 46 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 162 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Staropramenná, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f0c19ff2f7e4c9fc0ca2ac · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 205 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 958 000 Kč
- Cena snížena z 13 958 000 Kč na 12 990 000 Kč (−6,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 68,4 m² s balkonem (3,7 m²) a terasou (6,5 m²), situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu z roku 1889 na Smíchově.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Staropramenná, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (171 687 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
153 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 529 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +50 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 95 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 4+kk
- 94 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 95 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 474 dní
- 4+kk
- 116 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.