- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 162 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 95 m²
Preslova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a581254aba40d0b7b0a8c55 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 95 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 890 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 560 000 Kč
Orientační splátka~61 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 218 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 14 990 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Cena snížena z 14 990 000 Kč na 14 450 000 Kč (−3,6 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dispozice: 3+kk, mezonet, 95 m² Patro: 4-5. patro, cihlový dům s výtahem Kolaudace: 2009 (nadstavba půdních prostor) Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt v atraktivní lokalitě Smíchova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Preslova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (171 687 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
153 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 529 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +50 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~40 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 107 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 4+kk
- 94 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.