- 2+1
- 58 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 58 m²
Holasická, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a82f6df6a27bbacfa057914 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč
Orientační splátka~14 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 3 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím ke koupi byt v původním stavu o dispozici 2+1, 58 m² určený k celkové rekonstrukci. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví s možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt je prostorný a slunný na jedné stráně s výhledem na zeleň.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Holasická, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Opava (71 270 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
61 738 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)85 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 71 270 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 895 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 67 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 44 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 44 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 2+1
- 59 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 1+1
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 2+1
- 50 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.