- 2+1
- 59 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 58 m²
V Cibulkách, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a82c19455d9478361086127 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 197 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 900 000 Kč
- Cena snížena z 14 900 000 Kč na 14 490 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 490 000 Kč na 13 990 000 Kč (−3,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
- Cena snížena z 13 490 000 Kč na 12 990 000 Kč (−3,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 2+1 ve zvýšeném přízemí (2. p ze 4) po celkové rekonstrukci, s obytnou plochou 58m² + sklepem 5m², s vlastní velkou slunnou zahradou 302m² a 35m². Byt ve starším cihlovém bytovém domě v žádané rezidenční čtvrti Cibulka. Lesopark Cibulka je vzdálen 1 km. Okna na jih a západ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
V Cibulkách, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Košíře (171 493 Kč/m²; srovnání s 54 nabídkami podobné dispozice).
149 608 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 776 896 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 934 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 52 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 59 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 2+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 2+1
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.