Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 59 m²

V Cibulkách, Praha 5

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeaf0d1d2451426c60e33e4 · ověřeno 4. 11. 2026

2+1
59 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč

Orientační splátka~46 660 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 10 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 10 990 000 Kč4. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Bytů 2+1 je v Praze spousta. Ale kolik z nich má vlastní zahradu? Právě proto mě zaujal tento byt 2+1 o ploše přibližně 60 m² v pražských Košířích.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 59 m²
Podlaží: 1. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 17 hodinami
Upraveno: před 16 hodinami

Okolí

V Cibulkách, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Košíře

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Košíře (171 493 Kč/m²; srovnání s 54 nabídkami podobné dispozice).

149 608 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 974 Kč/m²

Medián Kč/m²: 171 493 Kč/m²
Medián ceny: 8 776 896 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +4 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 129 934 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~30 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 52 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 990 000 Kč

186 271 Kč/m²