- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 30 m²
Pod lysinami, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7dd6b4ee2961fb760a0e90 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 280 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 056 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 224 000 Kč
Orientační splátka~22 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 280 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 280 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej krásného slunného bytu 1+kk o podlahové ploše 30 m², situovaného ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Pod Lysinami, Praha 4 – Hodkovičky, se šatnou a velmi nadstandardními společnými prostory v domek.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 2. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1991
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Pod lysinami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (184 750 Kč/m²; srovnání s 97 nabídkami podobné dispozice).
161 273 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 786 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 184 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +63 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 877 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 88 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 1+kk
- 29 m²
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.