- 5+
- 278 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 6+kk 294 m²
Řeznická, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a75921fb0165f7c0106e6f9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 294 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena85 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)17 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)68 000 000 Kč
Orientační splátka~360 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 62 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 8. 2026 nezměnila: 85 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 85 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 85 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Existují nemovitosti, které zaujmou. A pak jsou ty, které jsou naprosto jedinečné. V samotném srdci Prahy, v prestižní ulici Řeznická, nabízíme mimořádnou rezidenci o celkové užitné ploše 294 m², která spojuje velkorysý prostor, soukromí a neopakovatelnou atmosféru historického centra.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 294 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Řeznická, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 42 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (203 125 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
150 398 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 087 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 125 Kč/m²
- Medián ceny
- 24 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~135 500 Kč/měs., hrubý výnos ~1,9 % ročně (odhad z 43 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 300 m²
- 4. patro
- Byt
Srealityv nabídce 30 dní
- 5+
- 206 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 221 dní
- 5+
- 317 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 5+
- 234 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 357 dní
- 5+
- 206 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 260 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.