- 3+kk
- 66 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 70 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 66 m²
U Sluncové, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6ba0192067abacad0ecf6c · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 480 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 496 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 984 000 Kč
Orientační splátka~52 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 69 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 12 480 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 480 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk (66 m²) s prostornou lodžií, situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené ulici U Sluncové na pomezí Karlína a Libně. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
U Sluncové, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Karlín (201 198 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
159 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)234 126 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 198 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 975 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 97 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 153 535 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
9 290 000 Kč
136 618 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 68 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+kk
- 68 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 91 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 3+kk
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.