- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 63 m²
Náměstí Republiky, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6b65e9095af08d81091918 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 63 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)700 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 800 000 Kč
Orientační splátka~14 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 890 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 3 890 000 Kč
- Cena snížena z 3 890 000 Kč na 3 790 000 Kč (−2,6 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 3 790 000 Kč na 3 650 000 Kč (−3,7 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 3 650 000 Kč na 3 500 000 Kč (−4,1 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 o výměře 63 m², umístěnou ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním technickém stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Náměstí Republiky, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (66 268 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
58 490 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 599 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 66 268 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 3+1
- 65 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.