- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Edvarda Beneše, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3d5a2363527b3637095e5d · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 099 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)819 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 279 200 Kč
Orientační splátka~17 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 700 000 Kč
- Cena snížena z 4 700 000 Kč na 4 499 000 Kč (−4,3 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 4 499 000 Kč na 4 299 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 4 299 000 Kč na 4 099 000 Kč (−4,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 099 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji, který se nachází ve městě Opava na oblíbeném sídlišti. Byt o dispozici 3+1 nabízí užitnou plochu 74 m² a je umístěn ve třetím patře panelového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Edvarda Beneše, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kateřinky
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Kateřinky (61 486 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
55 392 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)72 319 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 61 486 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 55 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 63 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 3+1
- 73 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 143 dní
- 3+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 65 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.