- 3+1
- 123 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 120 m²
Kounicova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a67662b54bd856c5002fb0a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 120 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 460 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 692 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 768 000 Kč
Orientační splátka~57 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 73 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 27. 7. 2026 nezměnila: 13 460 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 460 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 460 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jen několik kroků od Lužánek a centra Brna na vás čeká výjimečný byt, který spojuje velkorysý prostor, atmosféru prvorepublikového domu a krásné výhledy do zeleně i na panorama města.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 120 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Kounicova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Veveří
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Veveří (129 444 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
117 201 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 218 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 444 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 116 354 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~40 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 83 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 3+1
- 119 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 87 m²
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 112 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 68 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.