- 2+1
- 59 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 63 m²
Plzeňská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a631e69b0b90087ef0a7128 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 63 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 76 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 550 000 Kč
- Cena snížena z 11 550 000 Kč na 10 261 500 Kč (−11,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 261 500 Kč na 9 990 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 500 000 Kč (−4,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bezpečnou investici s nadprůměrným výnosem a okamžitým příjmem od prvního dne? Nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku, která je v praxi chytře rozdělená na dva kompletně samostatné prostory o dispozici 1+kk, přičemž každý má svůj vlastní samostatný vchod, vlastní koupelnu s WC i…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Plzeňská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Košíře (167 930 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
148 090 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 077 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 930 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 286 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 1+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.