- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 154 m²
Pomezní, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a60dbb144c9b720600dfee8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 154 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena32 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)26 392 000 Kč
Orientační splátka~140 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 78 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 31 990 000 Kč
- Cena zvýšena z 31 990 000 Kč na 32 990 000 Kč (+3,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 32 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám ke koupi výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 153,9 m² v Praze 8 – Rokosce, v ulici Pomezní. Penthouse se nachází v 5. nadzemním podlaží a podkroví citlivě rekonstruované prvorepublikové Vily Emily z 20. let minulého století.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 154 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Pomezní, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Libeň (172 330 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
133 199 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 214 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 172 330 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~59 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 139 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 4+kk
- 200 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 147 dní
- 4+kk
- 160 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 269 dní
- 5+
- 289 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 293 dní
- 3+kk
- 121 m²
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.