- 4+kk
- 200 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 175 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 160 m²
Lublaňská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 1201472332 · ověřeno 15. 10. 2026
- 4+kk
- 160 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 750 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 000 000 Kč
Orientační splátka~100 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 297 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 23 750 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 23 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní, mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a o celkové podlahové ploše 200 m2, z čehož činí plocha bytu 160 m2 a plocha terasy 40 m2. Byt vznikl půdní vestavbou.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 160 m²
- Podlaží
- 7. patro z 7
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Lublaňská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (211 574 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
165 827 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 242 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 211 574 Kč/m²
- Medián ceny
- 29 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~105 900 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 77 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 134 m²
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 4+kk
- 134 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 147 dní
- 3+kk
- 96 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 4+kk
- 129 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.