- 4+kk
- 134 m²
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 134 m²
Holečkova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acf703e8608cada3c0d8f9a · ověřeno 14. 10. 2026
- 4+kk
- 134 m²
Náklady a hypotéka
Cena26 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)21 520 000 Kč
Orientační splátka~114 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 26 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 26 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk s terasou a výhledem na město přímo u Petřína. Byt o vnitřní ploše 134 m² je situovaný v uzavřeném komplexu tří budov s parkováním, soukromou zahradou a 24/7 recepcí. Místo v centru města pár kroků od Malé Strany.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 134 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 hodinami
- Upraveno
- před 45 minutami
Okolí
Holečkova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (192 632 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
157 891 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 731 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 632 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 347 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 91 dní
- Za 7 dní
- +33 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 926 Kč/m² (42 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~59 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 134 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 125 dní
- 4+kk
- 141 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 308 dní
- 4+kk
- 200 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 154 dní
- 4+kk
- 160 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 275 dní
- 4+kk
- 139 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 114 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.