- 4+kk
- 160 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 269 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 200 m²
Lublaňská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a04933b99cc35bc8b0e3f58 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 200 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 750 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 000 000 Kč
Orientační splátka~100 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 147 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 23 750 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní, mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a o celkové podlahové ploše 200 m², z čehož činí plocha bytu 160 m² a plocha terasy 40 m². Byt vznikl půdní vestavbou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 200 m²
- Podlaží
- 7. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2021
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Lublaňská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 42 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (203 937 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
152 287 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 937 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 95 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~132 400 Kč/měs., hrubý výnos ~6,7 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
- 3+kk
- 96 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 96 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.