- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 161 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Smotlachova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a60956c967b933bfb091b85 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 900 013 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 980 003 Kč
Hypotéka (80 %)7 920 010 Kč
Orientační splátka~42 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 161 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 272 861 Kč zvýšena na 9 900 013 Kč (+6,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 900 013 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 272 861 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 272 861 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 900 013 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 368 903 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 631 234 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 077 710 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 57,2 m s balkonem | 12. nadzemní podlaží Orientace bytu: V Nabízíme světlý byt 2+kk ve 12. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, předsíň a praktickou komoru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 12. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Smotlachova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (180 413 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
165 741 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 096 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 413 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +44 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 160 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 161 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.