- 2+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 70 m²
Vítkova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5e0441f1bd1d3247000945 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 70 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 480 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 920 000 Kč
Orientační splátka~52 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 650 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 12 650 000 Kč na 12 400 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní, světlý mezonet s dispozicí 2+kk po úplné rekonstrukci, o velikosti 70 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Karlína. Tento byt je ideální volbou pro mladé manažery nebo páry, hledající stylové a funkční bydlení v blízkosti městského života.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Vítkova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Karlín (199 258 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
172 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 542 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 258 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 153 535 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.