9 500 000 Kč
231 707 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 41 m², Praha 5 - Radlice
Praha 5 - Radlice
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 82 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 41 m²
U Komína, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5a1c56842d9a00640b5025 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 41,4 m² v rezidenčním projektu Semerinka v Praze 5 – Radlicích. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou a vstupní částí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 48 minutami
Okolí
U Komína, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 5
Cena za m² je o 29 % nad mediánem v lokalitě Praha 5 (179 980 Kč/m²; srovnání s 177 nabídkami podobné dispozice).
152 941 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)214 073 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 980 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −35 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 725 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Radlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.