- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 102 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 84 m²
Ohradní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a581f326e831bc0200d0849 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 84 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 118 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 472 000 Kč
Orientační splátka~44 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 84 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 10 990 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 10 590 000 Kč (−3,6 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt 3+1 s lodžií 7,6 m² | 84,5 m² | Praha 4 – Michle Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 84,5 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem v ulici Ohradní na Praze 4 – Michle.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Ohradní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Michle (153 478 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
127 266 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 641 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 478 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 3+1
- 73 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 70 m²
- 18. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.