- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 53 m²
K otočce, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a564a835459fd32da0d09c8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 53 m²
Náklady a hypotéka
Cena6 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 440 000 Kč
Orientační splátka~28 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 195 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 950 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 950 000 Kč na 6 800 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 53 m² v ulici K Otočce, Praha 4 – Modřany, který představuje ideální kombinaci praktického bydlení a příjemného okolí pro každodenní život. Díky klidné lokalitě si zde užijete více pohody a zároveň máte vše potřebné stále na dosah.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
K otočce, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Modřany (174 960 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
148 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 145 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 960 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 849 146 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +33 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+1
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 120 dní
- 2+1
- 54 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.