- 3+1
- 111 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 98 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 105 m²
Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a450f64602982c82302a9e5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 105 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 107 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 14 890 000 Kč na 13 900 000 Kč (−6,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 900 000 Kč na 13 490 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme příležitost koupě bytu o dispozici 3+1 (105 m²) s lodžií (6 m²) v těsném sousedství Vyšehradu. Jedná se o klidný byt situovaný ve zvýšeném přízemí (1.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 105 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 065 Kč/m²; srovnání s 2 274 nabídkami podobné dispozice).
128 947 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 710 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 065 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 966 055 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +1191 nových · −257 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~43 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 1 157 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 3+1
- 88 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 65 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 84 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 3+1
- 103 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.