- 3+1
- 129 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 371 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 85 m²
Karmelitská, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3a8c7ec028ccdbe7012b29 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 85 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena27 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)22 000 000 Kč
Orientační splátka~116 760 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 6. 2026 nezměnila: 27 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 27 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 27 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný byt s dispozicí 2+1 a výměrou 85 m², který se nachází v historickém činžovním domě na Malé Straně, přímo u kostela Pražského Jezulátka.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Karmelitská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 1
Cena za m² je o 36 % nad mediánem v lokalitě Praha 1 (237 857 Kč/m²; srovnání s 55 nabídkami podobné dispozice).
201 485 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 765 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 237 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +26 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 194 917 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~47 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Malá Strana; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 113 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 3+1
- 97 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 107 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 139 dní
- 3+1
- 135 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 366 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.