- 3+1
- 85 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 84 m²
Na Jezerce, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a324f5d95902804c8048ca8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 84 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 114 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 390 000 Kč zvýšena na 11 500 000 Kč (+10,7 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 12 990 000 Kč
- Cena snížena z 12 990 000 Kč na 11 990 000 Kč (−7,7 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 11 500 000 Kč (−4,1 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 390 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Bydlení v srdci Nuslí, pár kroků od parku Jezerka. Nabízíme slunný a velkorysý byt 3+1 (84,5 m²) v osobním vlastnictví. V 5.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Na Jezerce, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Nusle (160 485 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
129 998 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 086 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 485 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 794 950 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 94 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 3+kk
- 96 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 168 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.