- 3+1
- 68 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Trhanovské náměstí, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a297b876b122b6f3e06ddd7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 148 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 9 990 000 Kč (−16,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 74 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 – Hostivař, ul. Trhanovské náměstí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Trhanovské náměstí, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Hostivař (147 132 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
132 014 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)170 897 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 132 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 940 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 77 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.