- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 303 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Svitavské nábřeží, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a2113c875ec6fd5a50ba905 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 039 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 207 800 Kč
Hypotéka (80 %)4 831 200 Kč
Orientační splátka~25 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 520 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 039 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 039 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení investora nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk s balkonem a sklepní kójí, situovaný v novém developerském projektu Urban Park.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Svitavské nábřeží, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Husovice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Husovice (148 810 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
127 635 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 726 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 810 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 420 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 11 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 534 dní
- 1+kk
- 30 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 303 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 043 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.