- 1+kk
- 26 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 25 m²
Perucká, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1d5293d637a72cd4061745 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 25 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 060 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 240 000 Kč
Orientační splátka~22 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 148 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 5 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 699 999 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 5 699 999 Kč na 5 390 000 Kč (−5,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 500 000 Kč na 5 300 000 Kč (−3,6 %) · Sreality a RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji stylový a funkčně řešený byt 1+kk o velikosti 25 m², umístěný ve 3. podlaží (s výtahem) moderní rezidenční budovy Perucká Residence, v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 25 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Perucká, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (229 845 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
166 602 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 276 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 229 845 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 52 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 26 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 1+kk
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 78 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.