- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Na sypkém, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a1558bc82a82e933f015596 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 135 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 197 000 Kč
- Cena snížena z 10 197 000 Kč na 9 490 000 Kč (−6,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 490 000 Kč na 8 900 000 Kč (−6,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt s větším potenciálem než vaše novoroční předsevzetí. Hledáte nadstandardní bydlení nebo neprůstřelnou investici v širším centru Prahy? V ulici Na Sypkém (Praha 8 – Libeň) na vás čeká velkorysý byt 2+kk (65 m²), který vyloženě volá po vaší vizi.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2005
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Na sypkém, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Libeň (161 222 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).
141 321 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 570 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 222 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 374 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +58 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 237 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 175 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 168 dní
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.