- 1+kk
- 24 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 140 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 24 m²
Povodňová, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0eb4f12726d87683052ebb · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 24 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena6 887 707 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 377 541 Kč
Hypotéka (80 %)5 510 166 Kč
Orientační splátka~29 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 139 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 887 707 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 887 707 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní 1+kk se zahrádkou v projektu V. L. N. Y., Praha 4 – Modřany K prodeji nabízíme světlý byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 25,73 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží rezidenčního projektu V. L. N. Y. v Praze 4 – Modřanech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 24 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Povodňová, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 50 % nad mediánem v lokalitě Modřany (191 525 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
184 567 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 525 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~11 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 38 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 1+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.