- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 141 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 77 m²
Chřibská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0d89784d613b445005d7c9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 77 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena11 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 432 000 Kč
Orientační splátka~50 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 690 000 Kč zvýšena na 11 790 000 Kč (+0,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 690 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 690 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk s předzahrádkou v komorní novostavbě v žádané lokalitě Praha Ďáblice. Dům disponuje pouhými 5 byty, což zajišťuje maximální soukromí a klidné rezidenční bydlení. Byt se nachází v moderním projektu s důrazem na kvalitu a nadstandardní provedení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Chřibská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Praha 8 (146 480 Kč/m²; srovnání s 206 nabídkami podobné dispozice).
128 480 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 311 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 480 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 662 945 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +118 nových · −20 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 320 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 80 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 63 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.