- 3+kk
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 171 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Chřibská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 4134572108 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 432 000 Kč
Orientační splátka~50 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 171 dní
Cena se od 7. 8. 2026 nezměnila: 11 790 000 Kč.
- Cena snížena z 12 890 000 Kč na 11 790 000 Kč (−8,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk s předzahrádkou v komorní novostavbě v žádané lokalitě Praha Ďáblice. Dům disponuje pouhými 5 byty, což zajišťuje maximální soukromí a klidné rezidenční bydlení. Byt se nachází v moderním projektu s důrazem na kvalitu a nadstandardní provedení.
číst celý inzerát na Sreality- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Chřibská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ďáblice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Ďáblice (152 467 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
143 182 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 174 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 467 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 250 000 Kč
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 582 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 1 215 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 3+kk
- 88 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 90 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 94 dní
12 600 000 Kč
143 182 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 88 m², Praha 8 - Ďáblice
Praha 8 - Ďáblice
- 3+kk
- 88 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 39 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.