- 3+kk
- 88 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 88 m², Praha 8 - Ďáblice
Praha 8 - Ďáblice
Zdroj: RE/MAX · č. 452395 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 88 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 080 000 Kč
Orientační splátka~53 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 12 600 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 12 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk 88 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 88 m², který se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Praha 8 – Ďáblice, v ulici U Prefy. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu a je ve velmi dobrém stavu.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Praha 8 - Ďáblice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ďáblice
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Ďáblice (152 467 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
143 182 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 174 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 467 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 250 000 Kč
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (171 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 60 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 68 dní
- 3+kk
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 171 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 171 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+kk
- 75 m²
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.