- 1+1
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 66 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 42 m²
Františka Kadlece, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a025001178d5e33300ed816 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+1
- 42 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 150 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 600 000 Kč
Orientační splátka~24 410 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 149 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 990 000 Kč
- Cena snížena z 5 990 000 Kč na 5 890 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 890 000 Kč na 5 750 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Rádi bychom Vám nabídli byt 1+1 v klidné části Libně o podlahové ploše 42m² situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Nemovitost je v původním stavu a určena k rekonstrukci, což umožňuje úpravu přesně podle vlastních potřeb či investičního záměru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Františka Kadlece, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Libeň (180 278 Kč/m²; srovnání s 53 nabídkami podobné dispozice).
159 362 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)210 968 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 278 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 379 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 1+1
- 32 m²
- 132. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 32 m²
- 20. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 1+1
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 1+1
- 42 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.