- 4+kk
- 90 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 104 m²
Makedonská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 69fc5f1566650dbeb1047267 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 104 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 690 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 760 000 Kč
Orientační splátka~57 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 197 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 18 820 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 18 990 000 Kč
- Cena snížena z 18 820 000 Kč na 14 200 000 Kč (−24,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 14 200 000 Kč na 14 000 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 000 000 Kč na 13 450 000 Kč (−3,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení nabízíme postoupení družstevního bytu 4+kk o velikosti 104 m² s balkonem v moderním domě v ulici Makedonská, pouhých 5 minut chůze od stanice metra Střížkov. Byt se nachází v 5. NP. Za převod družstevního podílu zaplatíte 13.450.000 Kč.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2019
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Makedonská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Praha 9 (166 495 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).
139 007 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)192 421 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 495 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 93 dní
- Za 7 dní
- +21 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 120 548 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~42 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 150 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.