- 4+kk
- 159 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 84 m²
Pražákova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f9a891cdae12bfe70a9ccb · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 155 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 490 000 Kč snížena na 11 490 000 Kč (−14,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 790 000 Kč
- Cena zvýšena z 10 790 000 Kč na 11 490 000 Kč (+6,5 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
K NASTĚHOVÁNÍ JIŽ V ŘÍJNU 4+kk s terasou na jihovýchod: rodinné bydlení, kde máte všechno po ruce Sobotní ráno začíná na terase. Slunce už svítí, děti snídají venku a vy plánujete, jestli vyrazíte na kolo podél Svratky, nebo na procházku na Kšírovku.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Pražákova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 97 m²
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 4+kk
- 102 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 115 dní
- 4+kk
- 99 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 4+kk
- 99 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.